Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Verchères

vendu
MLS 28741800
Adresse
20, Mtée Calixa-Lavallée , Verchères
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Charmant cottage avec garage détaché situé sur un terrain de 9095 p.c. dans un beau secteur résidentiel. 3 chambres au total dont 2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, poêle aux granules, thermopompe murale, armoires en bois... Beaucoup de cachet!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1922 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.75 m x 12.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 13.43 m x 54.15 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage Détaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, , Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Proximité  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Mode de chauffage Convecteurs, Plinthes électriques Équipement disponible Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à granules

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  9.5x13.4 P  Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x14 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x9.6 P  Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  12x12.6 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x13.5 P  Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6x7.5 P  Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12x22 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11.4 P  Plancher flottant 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, poêle aux granules et le restant des poches de granules, four encastré, plaque de cuisson, cabanon, un foyer extérieur, restant de matériaux de construction dans le vide sanitaire du garage.

Exclusions

Rideaux salle à manger. *Le vendeur se dégage de toutes responsabilités concernant l'installation du poêle aux granules ainsi que la cheminée.

Addenda

Cuisine avec armoires en bois, dosseret de céramique,

passe-plat vers la salle à manger, plancher de céramique.

Salle à manger avec mur de bois et briquette décorative,

belles fenestrations.

Salon et salle familiale au rez-de-chaussée. Porte-patio à

la salle familiale menant au grand balcon sur pieux donnant

accès vers la cour.

2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e chambre en

divisant la chambre principale en deux compte tenu qu'elle

est très grande, de plus, il y a une salle d'eau attenante

à cette chambre principale. Un bel espace boudoir pour

télétravail complète les pièces à l'étage.

Salle de bain avec baignoire sur pattes, douche séparée et

salle de lavage intégrée.

Sous-sol de service de +/- 6 pieds de hauteur, isolé à

l'uréthane, poêle aux granules.

Rénovations:

Ajout d'un couvre-sol souple dans la salle à manger située

dans la pièce en façade de la maison.

Ajout de céramique au dosseret et au plancher de la cuisine,

remplacement du comptoir de cuisine en 2016.

Remplacement de la toilette au rdc

Contour des fenêtres extérieurs sur quatre côtés ajoutés en

bois de pruche, modification de la galerie en façade avec

ajout d'un demi mur en bois de pruche.

Ajout d'un grand balcon 16 X 16 sur pieux, en bois de

pruche dans la cour.

Porte de garage remplacée en 2020

Aménagement paysager en façade et à l'arrière

Le bâtiment abritant le garage est muni d'un appartement

adjacent au garage, idéal pour exploitation d'un atelier.

Le vendeur ne peut garantir la conformité du poêle aux

granules ainsi que la cheminée.

Dimensions
Largeur du bâtiment
7.75 m
Profondeur du bâtiment
12.30 m
Façade du terrain
13.43 m
Profondeur du terrain
54.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
9 103.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 323$ (2020)
Taxes scolaires :
246$ (2021)
Total
2 569$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 216$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
114 500$
Bâtiment
147 000$
Total
261 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.7 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans15.7 %
35-49 ans19 %
50-64 ans20.7 %
65 ans et +23.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.8 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

39.2 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.02

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

27.1 %

Secondaire

23.8 %

Professionnel ou métier

15.8 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

17.1 %


Logement

Maisons individuelles

47.8 %

Jumelées ou en rangées

3.7 %

Duplex

9.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

36.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
73 489.85$

Individuel
33 131.55$

Occupation des logements

Propriétaires
54.8 %

Locataires
45.1 %

Langue maternelle

Français99.2 %
Autres0.8 %