Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy

194 000$
MLS 19119207
Adresse
9305, Ch. St-Roch , Sorel-Tracy
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vaste propriété tout de brique, bien entretenue, 3 à 4 chambres, fenestration abondante, aucun tapis, sous-sol fini avec poêle à l'huile, cour intime, terrain + 14,000 p.c. , vue sur le Richelieu. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1970 
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.56 m x 13.34 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 57.15 m x 35.00 m - Irr Prise de possession 37 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Fondation Bloc de béton Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle au mazout

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.6x14.6 P  Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x7 P  Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x10 P  Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12x11.10 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.4x10.10 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.10x10.5 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12x8.8 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  26x20.8 P  - Irr Parqueterie 
Chambre à coucher Sous-sol  10x8 P  Tapis 
Atelier Sous-sol  10x12 P  Autre 
Cave/ chambre froide Sous-sol  4x6 P  Béton 

Inclusions

Stores, fixtures, asp. Central et acc. Lave-vaisselle, pompe submersible, plaque chauffante Jenn air et four encastré. Système d'alarme, remise 8X16, Balançoire extérieure, ouvre porte de garage électrique, ventilateur de plafond, poêle à l'huile et réser

Exclusions

Pôles, rideaux, luminaire de la salle à manger, air climatisé sur roulettes.

Addenda

Cette charmante propriété vous accueille dans un grand hall

d'entrée menant au salon qui est vaste et à aire ouverte

avec la salle à manger. La cuisine est munie de plusieurs

armoires en bois ainsi qu'un grand comptoir lunch. Les

trois chambres à l'étage sont de bonnes dimensions et le

revêtement de parqueterie est impeccable. La salle de

bains est restaurée et on y trouve aussi la salle de

lavage. Au sous-sol, il y a une belle salle familiale

agrémentée d'un poêle à l'huile, un espace bureau avec

plusieurs armoires de rangements , un garde-robe de cèdre,

une quatrième chambre ainsi qu'une chambre froide, ce qui

complète le sous-sol. À noter qu'il y a un accès au garage

à partir du sous-sol. Ce dernier est grand et est muni

d'un drain au plancher ainsi qu'une pompe submersible. Le

réservoir d'huile s'y trouve également et à l'abri des

intempéries. Le terrain de plus de 14,000 p.c. est bien

aménagé et la cour procure une belle intimité avec ses

haies de cèdres matures. À noter qu'il y a une porte de

bois dans la cour qui donne accès au terrain boisé arrière

qui vous mène à la piste de motoneiges et 4 roues. De

plus, vous pourrez admirer les bateaux qui passe devant la

maison sur la rivière Richelieu. En résumer, vous

recherchez une belle maison , bien entretenue, située à

deux pas du golf, piste cyclable et axe routier et le tout

à prix raisonnable ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

Elle mérite le détour !

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.56 m
Profondeur du bâtiment
13.34 m
Superficie habitable
Façade du terrain
57.15 m
Profondeur du terrain
35.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
14 267.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 508$ (2017)
Taxes scolaires :
601$ (2016)
Total
3 109$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 028$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
76 100$
Bâtiment
134 800$
Total
210 900$