Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied à vendre, Verchères

449 900$
MLS 18105534
Adresse
791, Route Marie-Victorin , Verchères
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Photos intérieures et présentation à venir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1957 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.00 pi. x 10.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, , Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Poele et foyer
Équipement disponible Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au mazout

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  25.6x15.4 P  Bois  Chêne
Salle familiale Rez-de-chaussée  25x20 P  - Irr Tapis 
Salle à manger Rez-de-chaussée  20x10.6 P  Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x12 P  Bois  Chêne
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.8x12 P  - Irr Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.2x6.8 P  Céramique  Laveuse, Sécheuse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x4 P  Tapis 
Salle familiale Sous-sol  31x13.2 P  Tapis 
Chambre à coucher principale Sous-sol  15.6x12.4 P  Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.10x11.6 P  Tapis 
Rangement Sous-sol  20x10 P  - Irr Béton 
Salle d'eau Sous-sol  6x5.10 P  Tapis 

Inclusions

Stores,luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, poêle à l'huile, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions

Pôles et rideaux

Addenda

Charmante propriété tout de brique directement au bord du

Majestueux Fleuve St-Laurent et éloignée de la route avec

son bel entrée de stationnement en croissant. Elle offre

une belle fenestration abondante avec un solarium en façade

au niveau de la salle à manger ainsi qu'une immense

verrière à la salle familiale, donnant une vue panoramique

sur l'eau.

La cuisine restaurée offre plusieurs armoires en merisier

avec comptoir de corian. Le salon est grand et muni d'un

plafond de plus de 8 pieds, le tout sur revêtement de

plancher de latte de chêne. La chambre principale se

trouve au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bains

incluant les installations de la laveuse et sécheuse. La

salle familiale est immense et est muni d'un plafond

cathédral en planche de pin. On y retrouve un foyer au

bois, une salle d'eau et petit bar. De cette pièce, nous

avons accès au garage qui se dernier est muni d'une porte

donnant accès à la cour.

Prendre note qu'il y a une porte indépendante sur le côté

de la maison avec hall d'entrée dans un mini solarium et

qui donne accès sois au rez-de-chaussée de la maison ou

directement au sous-sol. Il y a deux autres chambres de

bonnes dimensions, un grand garde-robe de cèdre, une 2e

salle familiale, salle des machines et rangement en béton

pour le bois de chauffage.

Prendre note qu'il y a une déjà eu une piscine creusée

encastrée au sous-sol qui était accessible à partir de la

salle familiale de la Verrière.

L'accès a été condamné par l'ajout d'un plancher de

parqueterie. Le terrain de plus de 30,000 p.c. offrant un

bel aménagement paysager, arbres matures et haies. Située

à quelques pas du village de Verchères, près de tous les

transports et services.

Sans oublier la magnifique vue panoramique sur les couchers

de soleils !

En résumé, cette demeure est unique en son genre et mérite

votre attention !

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 pi.
Profondeur du bâtiment
10.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
30 774.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 583$ (2017)
Taxes scolaires :
891$ (2017)
Total
4 474$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
234 400$
Bâtiment
222 800$
Total
457 200$