Courtier immobilier résidentiel
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Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
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Maison de plain-pied à vendre, Verchères

304 000$
MLS 27360747
Adresse
44, Rue Germaine-Guèvremont , Verchères
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vaste propriété bien entretenue, offrant 3 + 2 chambres, 2 salle de bains complète, sous-sol fini, immense garage détaché, chauffé et 220 amp. Située dans un secteur paisible, à quelques pas de l'école primaire et garderie. Suivez-moi à l'addenda...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1976 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.89 m x 8.05 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 32.61 m x 19.05 m Prise de possession 67 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.8x12 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.6x12.6 P  Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  6.6x6 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.8x12.6 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x8.8 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.4x7.4 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  30.8x11.4 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x9.6 P  Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  12.2x11.2 P  Plancher flottant  Poss. 5e chambre
Salle de lavage Sous-sol  11.2x10 P  Céramique  SDB
Rangement Sous-sol  11.8x7 P  Autre 
Rangement Sous-sol  8x8 P  - Irr Tuiles 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, fixtures. Luminaires, 3 bancs de l'ilot de cuisine.Table et banquettes du coin repas. Lave-vaisselle, hotte du four, Poêle à combustion lente, éch. d'air, gazebo, piscine HT et acc. ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes. T

Exclusions

Luminaire CCP et CC de la petite fille.

Addenda

Cette charmante résidence sera vous plaire à coup sûr !

Elle offre de grandes pièces très éclairées par sa

fenestration abondante. La cuisine moderne est muni de

plusieurs armoires, un bel îlot central et banquette à la

salle à manger.

Le salon est à aire ouverte sur la cuisine et salle à

manger et le revêtement de plancher est en latte de bois

francs.

La salle de bains rénovée avec goût, est muni d'un

bain/douche et une belle vanité en mélamine grain de bois

et plancher de céramique. À noter qu'anciennement, la salle

de lavage y était installée, maintenant, l'espace est

utilisé pour du rangement.

Trois belles chambres à l'étage, idéale pour les familles

avec enfants en bas âge.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une belle salle

familiale agrémentée d'un poêle à bois, une deuxième salle

de bains avec douche indépendante et salle de lavage. Un

vaste espace de rangements et deux grandes chambres à

coucher supplémentaires.

À noter qu'il y a une porte indépendante sur le côté menant

au grand stationnement et garage. Ce dernier est le garage

rêvé pour vous messieurs, il est sur slab de béton avec

électricité en place et 220 amp. Idéal pour bricoleur. À

noter que le bardeau du toit du garage a été refait tout

comme celui de la maison.

La cour est bien aménagée avec haies de cèdres matures,

patio de bois traité avec gazebo fixé dessus et pour finir,

une belle piscine hors-terre au sel.

Située à quelques pas de l'école primaire, garderie, parcs

et piste cyclable.

En résumer, vous recherchez une belle grande maison bien

entretenue pour votre famille ainsi que beaucoup d'espaces

à l'extérieur pour vos véhicules récréatifs ? Ne cherchez

plus, vous l'avez trouvée ! Elle mérite votre attention !

Dimensions
Largeur du bâtiment
12.89 m
Profondeur du bâtiment
8.05 m
Façade du terrain
32.61 m
Profondeur du terrain
19.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 687.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 427$ (2018)
Taxes scolaires :
492$ (2017)
Total
2 919$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
105 600$
Bâtiment
162 300$
Total
267 900$