Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied vendu, Verchères

vendu
MLS 27638501
Adresse
66, Rue Fontaine , Verchères
Description
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**Clé en main** Propriété de style aire ouverte, rénovée au fil des ans. 3 CAC, une cuisine avec comptoir lunch, salle à manger ouverte sur le salon. Chambre des maîtres avec deux garde-robes, salle de bain avec bain et douche. Cour clôturée avec piscine hors-terre. Secteur recherché, tranquille et familial. Accès rapide aux grands axes routiers.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1996 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.99 m x 11.90 m Certificat de localisation
Superficie habitable 110.80 m²      
Dimensions du terrain 28.96 m x 20.42 m Prise de possession 97 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité près du fleuve, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.0x13.6 P  - Irr Bois  foyer bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.6x12.6 P  - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x9.6 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x12.4 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x10.0 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x9.8 P  - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.3x7.5 P  - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  24.4x12.7 P  Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  18.5x14.6 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.4x12.0 P  Plancher flottant  Portes françaises
Atelier Sous-sol  18.4x13.7 P  Béton 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, asp. centrale et accessoires, air climatisé murale, échangeur d'air, laveuse et sécheuse, foyer au bois, piscine hors-terre 18 pieds, thermopompe de piscine, remise, module de jeux d'enfants dans la cour.

Exclusions

Lave-vaisselle, système de filtration d'eau de l'aquarium.

Addenda

Belle maison très lumineuse et spacieuse. Un hall d'entrée

vous accueille avec un beau plancher d'ardoise et une

garde-robe. La grande fenêtre du salon laisse entrer une

belle lumière naturelle, salon agrémenté d'un foyer au

bois. En montant quelques marches, vous arrivez à la salle

à manger adjacente à la cuisine. Elle est équipée de belles

armoires allant jusqu'au plafond, d'un comptoir lunch en

céramique et d'un grand garde-manger.

Une vaste chambre à coucher principale munie de deux

garde-robes. Sa grande fenêtre procure une belle clarté

dans toute la pièce. La salle de bain est équipée d'une

douche indépendante et d'un bain podium rehaussé d'une

large fenêtre. Deux autres chambres à coucher de bonnes

dimensions complètent le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une

belle salle de jeux et un bureau séparé par des portes

françaises. Cette pièce peut devenir une 4e chambre à

coucher. Un atelier est pratique avec ses surfaces de

travail et ses rangements.

La porte-partio mène à la grande terrasse en bois et à la

cour exposée plein sud. Elle est bien aménagée avec la

piscine hors terre, le jardin et la remise. Le terrain est

clôturé et paysagé avec de beaux arbres matures.

Secteur idéal, rue paisible sans issue, au bord du fleuve

St-Laurent, secteur résidentiel familial homogène, 2 min.

du village et à 20 min. du tunnel Louis-Hippolyte

Lafontaine.

Rénovations :

- Quelques thermos de fenêtres on été remplacés en 2013 et

d'autres seront remplacés avant la vente

- Cuisine restaurée en 2012

- Sous-sol réaménagé au goût du jour, ajout plancher

flottant, plafond suspendu, lumière encastrées, ajout de

portes

française doubles dans le bureau.

- Ajout plancher bois francs chambre principale et

luminaire

remplacé.

- Changement de ventilateur à la salle de bains et

remplacement

du luminaire.

- Restauration du pavé unis au trottoir et stationnement

devant

la maison.

- Balcon arrière en bois traité entretenu à tout les ans,

la

remise dans la cour est sur slab de béton.

- Piscine hors-terre 18 pieds datant de 2015, chauffée avec

thermopompe.

- Ajout d'une partie de clôture et avec une porte afin de

fermer

la cour devant le stationnement.

- Augmentation de l'isolation dans l'entre-toit avec laine

soufflée en 2014 afin d'améliorer la quote énergétique à

76 au

dessus de la moyenne.

- Aménagement paysager sur tout le terrain.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.99 m
Profondeur du bâtiment
11.90 m
Superficie habitable
110.80 m²
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
20.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 365.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 590$ (2020)
Taxes scolaires :
280$ (2020)
Total
2 870$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 460$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
106 400$
Bâtiment
188 300$
Total
294 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -23 %
15-19 ans4.3 %
20-34 ans21 %
35-49 ans20.4 %
50-64 ans20.1 %
65 ans et +11.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

79 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

19.3 %

Deux personnes ou plus

1.2 %

0.99

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

16.3 %

Secondaire

16.8 %

Professionnel ou métier

24.5 %

Collégiale

21.5 %

Universitaire

20.4 %


Logement

Maisons individuelles

70.8 %

Jumelées ou en rangées

10 %

Duplex

4.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
91 481.06$

Individuel
40 850.15$

Occupation des logements

Propriétaires
86 %

Locataires
11.7 %

Langue maternelle

Français95.4 %
Anglais1.6 %
Vietnamien0.8 %
Italien0.8 %
Espagnol0.8 %
Autres0.8 %