Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Duplex vendu, Verchères

vendu
MLS 25292720
Adresse
43 - 45, Mtée Calixa-Lavallée, Verchères
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
RARE OPPORTUNITÉ! Duplex pour investisseur ou propriétaire occupant. Immeuble bien entretenu et en cours de rénovation. 2 x 4 1/2 lumineux. Grande cour arrière clôturée et équipée d'une remise. Solarium au RDC. Sous-sol non fini avec entrée extérieure. Situé à quelques pas du Métro, tout près de l'école Ludger Duvernay, de plusieurs parcs et autres commodités.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1947 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.37 m x 8.95 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 36.58 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  8.8x11.1 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.5x13.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.1x10.10 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x11.1 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.10x6.7 P  Bois 

Inclusions

Stores, pôles, luminaires, aspirateur central moteur défectueux et accessoires, 2 lave-vaisselles, une remise.

Exclusions

Rideaux de l'appt. 43, foyer extérieur.

Addenda

BEAU DUPLEX! Situation de choix au coeur de Verchères!

2e étage rénové au gout du jour tout en ayant gardé son

cachet d'origine. Parquets de bois, lambris et moulures se

marient à l'aspect moderne et fonctionnel de la cuisine et

les luminaires. Coquet et lumineux salon. Chambre des

maitres spacieuse. Salle de bain épurée avec bain douche

vitrée. Grand balcon couvert.

Au RDC on retrouve le même cachet d'origine. Lumineux

salon. Cuisine épurée et fonctionnelle. Chambre des maitres

spacieuse. Coquette salle de bain avec bain douche. Petit

solarium pouvant servir de hall d'entrée. Sous-sol non fini

avec entrée extérieure.

Grande cour arrière clôturée et intime. Stationnements

séparés pour chaque logement.

À qui la chance?

*****

Visites de 10:00 à 20:00 la semaine et la fin de semaine de

10:00 à 16:00.

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.37 m
Profondeur du bâtiment
8.95 m
Superficie habitable
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
36.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
6 786.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
243$ (2022)
Taxes municipales :
2 930$ (2022)
Total
3 173$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
112 900$
Bâtiment
163 200$
Total
276 100$