Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied vendu, Varennes

vendu
MLS 14183463
Adresse
2035, Rue Charbonneau, Varennes
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vaste propriété aménagée pour personne à mobilité réduite. Garage accessible du sous-sol. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, thermopompe murale, salle familiale avec poêle à bois. Terrain avant joliment aménagé. Cour arrière intime et clôturée. Grande terrasse en bois. À proximité des écoles, parcs, transports, services et à 15 min. de Mtl ! NB. Le vendeur se dégage de toutes responsabilités concernant l'installation et l'équipement des deux élévateurs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1978 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 43.00 pi. x 26.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 60.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Aluminium Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x4.7 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.3x13.8 P  Parqueterie 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.5x9.10 P  Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x11.1 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x7.6 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x12.9 P  Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.4x13.1 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x7.7 P  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.5x24.3 P  Plancher flottant  poêle à bois
Salle de bains Sous-sol  9.4x8.5 P  Céramique 
Rangement Sous-sol  10.5x7.5 P  Autre 
Autre Sous-sol  4.10x3.6 P  Autre 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, frigo et congélateur du s/s, asp. central et acc., thermopompe murale, ouvre-porte de garage élec. + 2 manettes, poêle à bois, gazebo et acc., 1 remise, 2 rails au plafonds pour soulève personne, un élévateur intérieur et un à l'extérieur.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Addenda

Grand bungalow avec garage et ascenseur. Aménagement

paysager magnifique en été! Grande cour arrière intime et

clôturée. Quartier tranquille et familial. Situé près de

plusieurs parcs, écoles, Polydome de Varennes, services et

à 15 min. seulement de toutes les commodités de la grande

ville!

Cette propriété vous offre un hall d'entrée semi fermé. Un

grand salon très lumineux. Une salle à manger ouvrant

directement sur la terrasse arrière en bois traité. Une

grande cuisine avec armoires de bois et beaucoup de

rangement. 3 chambres au rez-de-chaussée. Une grande salle

de bain avec bain douche et espace de lavage.

Au sous-sol on retrouve une immense salle familiale avec

poêle à bois, une salle de bain avec douche de céramique et

une pièce de rangement incluant un frigo et congélateur

supplémentaire. Le garage est accessible du sous-sol et est

muni d'une porte d'entrée indépendante menant au

stationnement.

Visites semaine de 10:00 à 20:00 et fins de semaines de

10:00 à 17:00.

*** Le vendeur se dégage de toutes responsabilités

concernant l'installation du poêle à bois et de la cheminée.

Dimensions
Largeur du bâtiment
43.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.30 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
296$ (2021)
Taxes municipales :
1 995$ (2022)
Total
2 291$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 090$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
125 400$
Bâtiment
191 600$
Total
317 000$