Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison de plain-pied vendu, Verchères

vendu
MLS 23752130
Adresse
30, Rue Joseph-Charron, Verchères
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très jolie propriété de plain-pied, en coin de rue, à vendre dans le secteur de Verchères. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, salon avec grande ouverture donnant sur la salle à manger/cuisine. Grand espace au sous-sol avec poêle au bois. Ce niveau est idéal pour du rangement ou encore pour possibilité d'aménager selon ses préférences. Terrain très bien entretenu et bordé sur l'un de ses côtés par une haie. Quartier tranquille près des parcs Roland-Pigeon et de la Coulée François-Jarret. À seulement 8 minutes à pied de l'école primaire Ludger-Duvernay et 3 min. en voiture du CPE Petit à Petit.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.50 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 073.16 pi. ca.      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Aluminium Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Poêle à bois Équipement disponible Thermopompe murale
Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x11.0 P  Couvre-sol souple 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x11.0 P  Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  11.2x13.0 P  Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.0x11.5 P  Céramique  laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.0x8.0 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x9.0 P  Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x9.5 P  Parqueterie 
Salle familiale Sous-sol  22.0x20.0 P  Béton 
Atelier Sous-sol  22.0x16.0 P  Béton 

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, micro-onde/hotte, thermopompe murale, ventilateur de l'entrée, poêle à bois et restant de bois, remise.

Exclusions

pôle et rideaux du salon, toile de fenêtre chambre principale.

Addenda

Belle maison de plain-pied située sur une rue tranquille et

près des commodités à voir absolument !

Vous serez charmés par le cachet que possède cette

ravissante propriété des années 70. Dès votre entrée, vous

remarquerez le joli garde-corps d'escalier en métal noir

qui confère élégance et légèreté au hall. Le salon, avec sa

grande fenestration, se trouve quelques marches plus haut.

Celui-ci ouvre sur la salle à manger à aire ouverte avec la

cuisine. Une grande porte-patio, située face à la table à

manger, donne accès à la terrasse arrière. La cuisine

adjacente est lumineuse et offre beaucoup de rangement et

de surface de comptoir. Le lavabo double est situé sous la

fenêtre donnant la vue sur la cour arrière.

Le corridor mène aux trois chambres de la maison. Elles

sont de bonnes dimensions et dotées d'un garde-robe. Entre

elles se trouve la salle de bain avec son grand comptoir,

son bain/douche ainsi que les installations à

laveuse-sécheuse.

Le sous-sol possède un poêle au bois. Ce niveau peut servir

de rangement ou bien offre la possibilité d'être aménagé

selon les souhaits de ses futurs propriétaires. D'un côté

se trouve présentement une salle familiale et de l'autre un

atelier.

La cour est de bonnes dimensions et bien entretenue. Elle

est bordée par une grande haie sur l'un de ses côtés, et

par une clôture sur le côté arrière. Vous trouverez

également un balcon en béton avec toiture où vous détendre

durant les belles journées d'été.

Une vraie petite perle qui n'attend plus que vous !

Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
1 073.16 pi. ca.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 014.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2021)
Taxes municipales :
2 064$ (2022)
Total
2 273$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 469$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
129 000$
Bâtiment
111 100$
Total
240 100$