Courtier immobilier résidentiel
Courtier immobilier résidentiel
Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
  • slider1 bandeau

Quadruplex à vendre, Verchères

799 000$
MLS 16822906
Adresse
632 - 636, Route Marie-Victorin, Verchères
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ D'INSPIRATION VICTORIENNE. Idéal pour propriétaire occupant ou pour un investissement rentable. Revenus locatifs alléchants. Quadruplex comprenant 4 logements rénovés et décorés au goût du jour. Boiseries et poutres en bois apparentes ont été conservées pour créer un aspect chaleureux. Grande allée de stationnement et somptueuse cour arrière. Balcons extérieurs, terrasses et espace de foyer seront à votre portée pour vous y ressourcer. Au coeur du village de Verchères, vous vous sentirez tout aussi près de la nature. Près du fleuve St-Laurent, des parcs, écoles, garderies, épiceries, clinique, piscine, et plus encore!
Partage
Demande de visite
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Vos disponibilités: *
Demande d'information
Votre nom: *
Votre téléphone: *
Votre courriel: *
Votre message:
Paiement estimé :
Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Calculer

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1880 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.64 m x 11.07 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 136.60 pi. x 195.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (10)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes électriques

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Cabanon, foyer au propane

Exclusions

Biens personnels des locataires, bonbonne propane louée par le locataire.

Addenda

De style néoclassique, ce quadruplex d'inspiration

victorienne a tout pour vous plaire !

Entrez dans un agréable concept à aire ouverte. Cette pièce

est aménagée d'un magnifique plancher de bois. Une poutre

en bois sépare le salon de la salle à manger et de la

cuisine. Tous ses aspects ont de quoi créer une ambiance

chaleureuse dès votre arrivée. La cuisine est éclatante

grâce à la grande porte patio qui illumine toute la pièce.

Nous retrouvons également de nombreuses armoires aux

couleurs claires ainsi qu'un ilot central pour créer un

endroit convivial pour les repas. Les deux majestueuses

chambres à coucher sont équipées d'une penderie double. La

céramique marbrée au sol et dans la douche ajoute un aspect

luxueux à la salle de bain.

Le logement à l'étage supérieur vous propose une

circulation harmonieuse entre les espaces de vies. Poutres

de bois apparentes divisant les espaces, foyer et bois

seront au coeur de la pièce. Que dire de la cuisine

gourmande digne d'un restaurant. Originale et unique. Elle

est équipée d'un somptueux comptoir avec tabourets comme si

vous preniez place à un bar. Vous aurez la chance d'avoir

une grande chambre à coucher principale. La salle de bain

est subdivisée en deux pièces : la toilette et la douche

séparées. Le tout rendant une meilleure fonctionnalité de

la pièce. Ensuite, montez pour accéder à un grenier pas

comme les autres ! En effet, la pièce qui comprend des

fenêtres de bout à bout de la pièce est la place idéale

pour vous ressourcer tout en admirant la vue panoramique

sur le village.

Ouvrez la porte du dernier logement pour y entrer dans une

vaste salle à manger jumelée à une cuisine

ultra-fonctionnelle. Ensuite, vous accéderez à un salon

intime laissant entrer énormément de lumière naturelle.

Vous profiterez d'une charmante chambre à coucher

principale qui inspire la relaxation avec ses couleurs

claires. Puis, vous avez une deuxième chambre à coucher qui

est idéale pour y aménager votre futur bureau. La salle de

bain qui est contrastée par la céramique noire et la

peinture blanche crée un décor épuré et impeccable.

Une somptueuse cour arrière boisée vous attend pour vous

relaxer. Vous avez un endroit destiné au foyer en famille

et une superbe terrasse extérieure. Un vaste terrain qui

pourrait être divisé afin d'y construire un autre immeuble

pour les intéressés.

Profitez d'un bel immeuble à l'architecture ancestrale tout

en ayant un intérieur au goût du jour ! Planifiez dès

maintenant une visite dans un investissement unique!

*****

Rénovations depuis 2017:

Plomberie complète

Électricité à 90%

Toutes les fenêtres et portes sauf une.

Rénovation du 2e et 3e logement complet: plancher, cuisine

et salle de bains.

Appartement du Rez-de-chaussée, rénové partiellement soit

la salle de bains et cuisine.

Appartement du sous-sol neuf depuis 2020.

Revêtement extérieur repeint en 2017/2018.

Nouveau solage de béton coulé en 2020

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.64 m
Profondeur du bâtiment
11.07 m
Superficie habitable
Façade du terrain
136.60 pi.
Profondeur du terrain
195.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
17 289.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2021)
Taxes municipales :
5 135$ (2022)
Total
5 534$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
189 900$
Bâtiment
304 400$
Total
494 300$