Courtier immobilier résidentiel
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Remax
Bureau : B. 450 449.4411
Cellulaire : C. 514 710.0065
Télécopieur :
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Maison à étages vendu, Varennes

vendu
MLS 28334164
Adresse
331, Rue Félix-Leclerc , Varennes
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Wow! Vaste résidence de 3 chambres avec plafond de plus de 9 pieds, armoires de cuisine en chêne avec comptoir de granit . Foyer au bois au salon, thermopompe centrale, sous-sol aménagé et garage double. Superbe cours clôturée avec piscine semi-creusée. À quelques pas des parcs et des écoles et à proximité des principaux axes routiers et du tunnel.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1990 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 387.43 pi. ca.      
Dimensions du terrain 59.10 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Semi-creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Comptoir granit, Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.10x15.4 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  21.8x14.9 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.9x13.0 P  Céramique  Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.11x11.5 P  - Irr Céramique  Laveuse-sécheuse et douche ind
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x16.3 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x11.1 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x13.0 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.9x9.4 P  Céramique  Bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol  27.9x18.6 P  - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  27.3x11.9 P  - Irr Béton 

Inclusions

Stores et pôles,broyeur à déchets,luminaires,installation seulement aspirateur central,échangeur d'air,lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane,hotte de cuisinière,thermopompe centrale plafonnier,foyer au bois,remise,piscine semi-creusée, accessoires et thermopompe,gazebo et toile,composteur

Exclusions

Interphone, 2 bacs de bois à jardin côté droit de la cour, luminaire de la salle à manger, rideaux

Addenda

Immense cottage au goût du jour au coeur de la ville de

Varennes. Au rez-de-chaussée nous entrons par le grand hall

d'entrée fermé par une belle porte française. Le salon

ouvre sur la salle à manger et la superbe cuisine. Le foyer

au bois du salon y apporte un côté chaleureux et

convivial.La cuisine est munie d'armoires de chêne, d'un

comptoir de granit et d'une cuisinière au propane (location

bonbonne +/-110$/année). Elle possède également plusieurs

rangements et de grands espaces de travail. Les plafonds de

plus de 9 pieds et la belle fenestration offrent une très

belle luminosité. La porte-patio de la cuisine donne sur la

terrasse extérieure. La salle de bain du rez-de-chaussée

inclut l'espace de laveuse-sécheuse et une douche

indépendante. Un escalier central permet d'accéder à

l'étage. La chambre principale est immense et elle est

munie de deux fenêtres qui laissent entrer la lumière du

jour. Une salle de bain avec baignoire thermomasseur et une

douche vitrée offrent un accès à la chambre des maîtres.

Deux autres chambres se retrouvent aussi à cet étage. Une

des chambres sert actuellement de bureau.

Une grande salle familiale au sous-sol permet plusieurs

dispositions d'aménagement. Un rangement est aussi présent

pour votre commodité.

La cour arrière clôturée est aménagée et possède une belle

piscine chauffée semi-creusée pour profiter des joies de la

saison estivale. Une belle vigne mature vous offrira de

bons raisins.

Ce quartier résidentiel familial est à proximité de tous

les services, de plusieurs parcs et écoles. Une visite vous

charmera!

Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Superficie habitable
2 387.43 pi. ca.
Façade du terrain
59.10 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 910.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 843$ (2021)
Taxes scolaires :
420$ (2020)
Total
3 263$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 412$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
116 500$
Bâtiment
309 200$
Total
425 700$


Population par groupe d'âge

14 ans et -19 %
15-19 ans8.7 %
20-34 ans18.6 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans27.3 %
65 ans et +5.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

88.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

9.7 %

Deux personnes ou plus

1 %

1.33

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.8 %

Secondaire

19 %

Professionnel ou métier

13.6 %

Collégiale

24.5 %

Universitaire

31.1 %


Logement

Maisons individuelles

88.4 %

Jumelées ou en rangées

7.4 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
118 745.81$

Individuel
51 495.63$

Occupation des logements

Propriétaires
98.9 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français96.3 %
Espagnol1.5 %
Anglais1.5 %
Autres0.7 %